1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉北区
14.8万円/㎡
前年比+31.7%
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ホワイトキャッスル第2下到津A棟
福岡県北九州市小倉北区清水三丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分
1983年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,272万円
19.4万円/㎡
847
1,130
1,414
1,697
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,414万円
17.2万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ホワイトキャッスル第2下到津A棟
1,098万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 65.62㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は14.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,098万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,098万円 | 16.8万円 | 1階 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,590万円 | 20.3万円 | 5階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 1,280万円 | 12.3万円 | 9階 | 104.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,590万円 | 20.3万円 | 5階 | 78.33㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/18 | 980万円 | 9.4万円 | 11階 | 104.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,298万円 | 19.9万円 | 1階 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/29 | 750万円 | 10.0万円 | 5階 | 75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,298万円 | 19.8万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 530万円 | 7.6万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 950万円 | 12.7万円 | 5階 | 75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,200万円 | 13.1万円 | 4階 | 91.67㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/07/11 | 700万円 | 10.7万円 | 3階 | 65.62㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/29 | 750万円 | 11.4万円 | 3階 | 65.62㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,398万円 | 18.5万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 850万円 | 13.0万円 | 3階 | 65.62㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,300万円 | 12.5万円 | 11階 | 104.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 698万円 | 10.0万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,330万円 | 13.3万円 | 11階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,330万円 | 13.3万円 | 11階 | 100.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,350万円 | 13.5万円 | 11階 | 100.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,490万円 | 14.3万円 | 11階 | 104.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,490万円 | 14.3万円 | 11階 | 104.11㎡ | 7K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ホワイトキャッスル第2下到津A棟 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅12分 | 1,098万円 | 16.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 164戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ホワイトキャッスル第2下到津B棟 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅12分 | 1,398万円 | 18.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ホワイトキャッスル第2下到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅12分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.33㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 164戸 | SRC |
| 2024/06/18 | サンシティ金田A棟リホーム済 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 16.5万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/31 | サンシティ金田B棟 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅20分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/27 | コープ野村大手町II 北九州市小倉北区大手町 | 旦過駅15分 | 1,398万円 | 19.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 195戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉北区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して12.8%割高です。